収益戸建

阪南市下出

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物件番号：10830

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072-471-7333

営業時間：9：30 ＡＭ - 6：00 ＰＭ

定休日：第1,3火曜・毎週水曜

●現在賃貸中のオーナーチェンジ物件
●表面利回り約12％
●年間賃料収入708,000円
●特急停車の南海尾崎駅まで徒歩約9分
●お買い物・公共施設すべて徒歩圏内
●生活安心の好立地
●オール電化住宅6ＬＤＫ

年間収入	70.8万円	利回り	12%(表面)
現況	賃貸中	引渡時期	相談
建物構造	木造瓦葺・陸屋根	建物階数	地上2階建
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	用途地域	準工業地域
国土法届出		都市計画	市街化区域
取引態様	仲介	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
私道面積	-	セットバック
接道	南西　3.8ｍ(幅員)　未判定	諸費用
周辺環境
特色/設備	オーナーチェンジ(平成24年3月1日～賃貸中)、駐車場(軽)、オール電化・公営水道・汲取
情報更新日	2025年05月08日	次回更新予定日	2025年05月09日
取引条件有効期限	2025年05月15日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

※利回りは、１年間の賃料収入を除して求めたものです。 ※表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。 ※利回りは、公租公課・共益費等、該当物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

所在地	大阪府阪南市尾崎町53番地の1
免許番号	大阪府知事免許（8）第41588号
会員	(公社)全国宅地建物取引業保証協会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会関西不動産情報センター阪南市空家対策委員会／岬町空家バンク登録事業者
電話番号	072-471-7333	FAX番号	072-471-2299
営業時間	9：30 ＡＭ - 6：00 ＰＭ	定休日	第1,3火曜・毎週水曜

阪南市下出｜株式会社阪南住宅