価格 |
46,000万円 |
||
|---|---|---|---|
築年月 |
1973/03(築52年) |
総戸数 |
45戸 |
建物面積 |
2,532.58m²(766.1坪) |
土地面積 |
655m²(198.13坪) |
所在地 |
大阪府豊中市上新田4丁目 |
||
交通 |
阪急千里線南千里駅まで 徒歩12分 |
お電話でのお問い合わせ
物件番号：10868
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072-471-7333
営業時間：9：30 ＡＭ - 6：00 ＰＭ
定休日：第1,3火曜・毎週水曜
ポイント
POINT
●南千里駅まで徒歩約12分
●2棟セットの収益マンション
〈A棟：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建/延床面積697.77㎡/店舗3・住居11戸/昭和48年11月築〉
〈B棟：鉄筋コンクリート造陸屋根6階建/延床面積1,834.81㎡/店舗1・住居30・駐車場13/昭和48年3月築〉
●満室想定利回り約10.07％、満室時年間賃料収入46,360,488円
●現状年間賃料収入44,182,488円（A棟14戸中1戸空・B棟満室稼働中）
●新田南小学校まで徒歩約4分、コンビニまで徒歩約5分、郵便局まで徒歩約8分
●2棟セットの収益マンション
〈A棟：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建/延床面積697.77㎡/店舗3・住居11戸/昭和48年11月築〉
〈B棟：鉄筋コンクリート造陸屋根6階建/延床面積1,834.81㎡/店舗1・住居30・駐車場13/昭和48年3月築〉
●満室想定利回り約10.07％、満室時年間賃料収入46,360,488円
●現状年間賃料収入44,182,488円（A棟14戸中1戸空・B棟満室稼働中）
●新田南小学校まで徒歩約4分、コンビニまで徒歩約5分、郵便局まで徒歩約8分
物件詳細DETAIL
年間収入 |
4,636.049万円 |
利回り |
10.07%(想定) |
|---|---|---|---|
現況 |
賃貸中 |
引渡時期 |
相談 |
建物構造 |
鉄筋コンクリート造陸屋根 |
建物階数 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
地目 |
原野 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
国土法届出 |
都市計画 |
市街化区域 |
|
取引態様 |
仲介 |
土地権利 |
所有権 |
借地料 |
- |
借地期間 |
- |
私道面積 |
- |
セットバック |
有 面積53.73m²(16.26坪) |
接道 |
北東 6.7ｍ(幅員) 公道 19.9ｍ(接面) |
諸費用 |
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周辺環境 |
|||
特色/設備 |
オーナーチェンジ、総戸数45・駐車場13 |
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情報更新日 |
2025年05月08日 |
次回更新予定日 |
2025年05月09日 |
取引条件有効期限 |
2025年05月15日 |
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
※利回りは、１年間の賃料収入を除して求めたものです。
※表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
※利回りは、公租公課・共益費等、該当物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
周辺地図MAP
株式会社阪南住宅COMPANY
所在地 |
大阪府阪南市尾崎町53番地の1 |
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|---|---|---|---|
免許番号 |
大阪府知事免許（8）第41588号 |
||
会員 |
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
関西不動産情報センター
阪南市空家対策委員会／岬町空家バンク登録事業者
|
||
電話番号 |
072-471-7333 |
FAX番号 |
072-471-2299 |
営業時間 |
9：30 ＡＭ - 6：00 ＰＭ |
定休日 |
第1,3火曜・毎週水曜 |
