収益戸建

阪南市尾崎町8丁目

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物件番号：10975

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営業時間：9：30 ＡＭ - 6：00 ＰＭ

定休日：第1,3火曜・毎週水曜

●オーナーチェンジ物件　●2棟とも賃貸中です(月額賃料4.3万円・4.5万円)　●年間合計賃料収入1,056,000円　●表面利回り約12.42％　●尾崎小学校まで徒歩約7分、コンビニまで徒歩約8分　●海沿い徒歩圏内

年間収入	105.6万円	利回り	12.42%(表面)
現況	賃貸中	引渡時期	相談
建物構造	木造	建物階数	地上2階建
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	用途地域	準工業地域
国土法届出		都市計画	市街化区域
取引態様	仲介	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
私道面積	-	セットバック
接道	南東　4.9ｍ(幅員)　公道　11.95ｍ(接面) 北西　4.7ｍ(幅員)　公道　11.57ｍ(接面)	諸費用
周辺環境
特色/設備	オーナーチェンジ、2件有(延床65.33㎡・80.47㎡)、駐車場(車種による)、公営水道・公共本下水
情報更新日	2025年05月08日	次回更新予定日	2025年05月09日
取引条件有効期限	2025年05月15日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

※利回りは、１年間の賃料収入を除して求めたものです。 ※表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。 ※利回りは、公租公課・共益費等、該当物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

所在地	大阪府阪南市尾崎町53番地の1
免許番号	大阪府知事免許（8）第41588号
会員	(公社)全国宅地建物取引業保証協会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会関西不動産情報センター阪南市空家対策委員会／岬町空家バンク登録事業者
電話番号	072-471-7333	FAX番号	072-471-2299
営業時間	9：30 ＡＭ - 6：00 ＰＭ	定休日	第1,3火曜・毎週水曜

阪南市尾崎町8丁目｜株式会社阪南住宅