価格 |
24,900万円 |
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|---|---|---|---|
交通 |
神戸電鉄三田線田尾寺まで 徒歩25分 |
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土地面積 |
1,397.2m²(422.65坪) |
建物面積 |
1,628.29m²(492.55坪) |
建物構造 |
鉄筋コンクリート造陸屋根 |
地上階 |
5階 |
築年月 |
1996/05(築29年) |
総戸数 |
- |
現況 |
賃貸中 |
引渡時期 |
相談 |
利回り(現状・予想) |
8%(満室想定) |
年間収入 |
1,994.4万円 |
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物件コード：11941
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0120-100-873
営業時間：9：30 ＡＭ - 6：00 ＰＭ
定休日：第1,3,5火曜・毎週水曜
ポイント
POINT
●満室想定年間賃料収入19,944,000円、利回り約8％
●現状年間賃料収入18,870,000円、利回り約7.56％
●全24戸、駐車場28台
●令和8年2月現在外壁塗装中
●山口小学校まで徒歩約5分
●山口中学校まで徒歩約8分
●現状年間賃料収入18,870,000円、利回り約7.56％
●全24戸、駐車場28台
●令和8年2月現在外壁塗装中
●山口小学校まで徒歩約5分
●山口中学校まで徒歩約8分
物件詳細DETAIL
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
|---|---|---|---|
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
地目 |
宅地 |
土地権利 |
所有権 |
私道面積 |
- |
セットバック |
|
接道 |
北 6ｍ(幅員) |
取引態様 |
仲介 |
特色/設備 |
オーナーチェンジ、全24戸(3LDK)・駐車場28台、現状1室空・駐車場7台空、附属建物有(物置4.32㎡) |
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備考 |
■令和6年評価額：土地25,163,570円/建物84,517,330円 |
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
※利回りは、１年間の賃料収入を除して求めたものです。
※表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
※利回りは、公租公課・共益費等、該当物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
周辺地図MAP
株式会社阪南住宅COMPANY
所在地 |
大阪府阪南市尾崎町53番地の1 |
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|---|---|---|---|
免許番号 |
大阪府知事免許（8）第41588号 |
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会員 |
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
関西不動産情報センター
阪南市空家対策委員会／岬町空家バンク登録事業者
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電話番号 |
0120-100-873 |
FAX番号 |
072-471-2299 |
営業時間 |
9：30 ＡＭ - 6：00 ＰＭ |
定休日 |
第1,3,5火曜・毎週水曜 |
